Платонова Ксения Владимировна
Нотариус города Москвы

Часы работы:

ПН
ВТ
СР
ЧТ
ПT
с 10:00 до 18:00
СБ
ВСвыходной
Адрес:
г. Москва, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3
Схема проезда
Платонова Ксения Владимировна
Нотариус города Москвы

Часы работы:с 10:00 до 18:00

Суббота 09.06.18: с 10:00 до 17:00
ПНВТСРЧТПT СБВС
г. Москва, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3
Схема проезда

Как купить выморочное имущество

Нотариус по зову службы может помочь с решением большинства ситуаций, связанных с наследством. Так же специалист может проконсультировать, как купить выморочное имущество. Звучит определение достаточно сложно. Но на практике означает, что часть наследства уходит государству. Вызвано это может быть рядом причин:

  • отказ/не вступление в права наследников по различным причинам;
  • претенденты отстранены или вообще не имеют права на имущество;
  • отсутствие наследников в принципе.

Если в наследстве речь идет о квартире или участке, то таковые переходят в муниципальное образование (районное, окружное или иным субъектам РФ).

Справка

Выморочное наследство оформляется в социальный фонд города/района.

Стоит отметить, что государство получает наследство по общему принципу — со всеми проблемами и особенностями (например, долгами). Единственное отличие — это невозможность отказа от оформления. Таким образом, спустя полгода после смерти владельца, при отсутствии юридически установленных наследников, имущество признается выморочным и уходит к муниципалитету.

Покупка или возврат выморочного наследства

Законом предусмотрена возможность вступления в наследство после истечения срока в полгода. Но для этого нужна весьма уважительная причина: тяжелая болезнь или не знание о смерти человека. Если таковая имеет место, то для получения наследства в первую очередь нужно обратиться в суд, предоставив все документы, подтверждающие это. После получения свидетельства о праве на наследование через нотариуса оформить иск в Росреестр. Бывают случаи, когда возврат имущества по объективным причинам не возможен (например, дом снесен или на участке построено муниципальное учреждение). В таком случае стоит помнить, что при вступлении государства в права наследования проходит обязательная оценка выморочного жилья/участка. Поэтому наследник имеет право претендовать на сумму, указанную в акте описи.

Долевое выморочное имущество

Часто к государству уходит не весь участок или квартира, а лишь часть наследства. Например, у умершего было две дочери. По закону каждой достается по половине квартиры. Но старшая от своей отказывается (при чем не в пользу кого-либо), а младшая вступает в наследство. Через полгода после смерти, при условии длительного проживания на территории жилплощади, она может через нотариуса подать прошение о покупке остальной части. Таким образом у нее будет преимущество за счет проживания и владения второй частью жилья. Поэтому, если встает вопрос о том, как купить выморочное имущество, нужно в первую очередь обращаться к нотариусу. Специалист не только ответит на все вопросы, но и может помочь с оформлением бумаг и проведением сделки.


Информационная статья несет исключительно познавательный характер и не является публичной офертой. © Notarius-Platonova.ru

Полная версия сайта