В этом году правительством РФ было принято решение о бессрочном продлении государственной программы бесплатной приватизации жилья. В связи с этим опять стали актуальны вопросы, касающиеся оформления в частную собственность жилых помещений.
При разных обстоятельствах у гражданина может появиться потребность не принимать участие в приватизации. На этом этапе очень важно не путать такие понятия как , отказ от приватизации и отказ от участия в приватизации. Просто отказ не требует от гражданина никаких действий, он может как письменно зарегистрировать свой отказ от приватизации, так и просто не являться в регистрирующие органы. В случае отказа даже одного человека из десяти, прописанных в квартире – приватизация не состоится.
Отказ от участия в бесплатной приватизации необходимо оформить у нотариуса. Оформление этого документа подразумевает отказ от долевой собственности в объекте недвижимости, но отставляет за гражданином право пожизненного проживания на приватизируемой жилой площади и право на единоразовую государственную приватизацию.
Для оформления отказа от участия в бесплатной приватизации достаточно лично прийти к нотариусу с паспортом и данными по приватизируемой недвижимости и оформить письменный документ.
В каких случаях прибегают к отказу от участия в бесплатной приватизации:
- в случае решения оформить недвижимость на конкретное лицо и группу лиц;
- в случае ожидания дополнительной или собственной жилой площади от государства;
- в случае нежелания ежегодно осуществлять такие платежи, как :налог на имущество, капитальный ремонт дома;
- в случае ожидания жилья по программе сноса домов и переселения их жителей(в случае отсутствия приватизации, каждый член семьи получает метраж не меньше существующей нормы)
- в случае больших льгот по оплате услуг ЖКХ для нанимателя.
Что важно знать при оформлении отказа на участие в приватизации:
- оформление подобного отказа от несовершеннолетнего лица возможно только по разрешению органов опеки;
- в случае оформления отказа за гражданином, его оформившим, остается пожизненное право на проживание и использование объекта недвижимости;
- в случае участия в приватизации иного жилья вышеуказанное право аннулируется;
- распределение доли отказавшегося лица происходит либо в равных долях между участниками приватизации, либо по их совместной договоренности распределяется иным образом;
приватизация – это не обязанность, это ваше право. И только вам решать принимать в ней участие или нет.
Информационная статья несет исключительно познавательный характер и не является публичной офертой. © Notarius-Platonova.ru
